Seminarkalender

Thema:

Baulasten in der Praxis

VA-Nr.:

K 060.03/22-05

Bereich:

Bau und Umwelt

Baulasten sind ein wichtiges Instrument, um Verstöße gegen bauplanungs- und bauordnungsrechtliche Vorschriften zu heilen und für begünstige Grundstücke überhaupt eine Bebaubarkeit zu gewährleisten. Ziel des Seminars ist es, die rechtssichere Anwendung der Baulasten aufzuzeigen. Anhand von Beispielsfällen aus der Praxis und der aktuellen Rechtsprechung werden die Unterschiede zwischen der öffentlich-rechtlichen Baulast und den Möglichkeiten, zivilrechtlichen Absicherungen z. B. durch Grunddienstbarkeiten, dargestellt.

Schwerpunkte:

· Rechtsnatur der öffentlich-rechtlichen Baulast
· Rechtsgrundlage
· Unterscheidung zwischen Baulast, Grunddienstbarkeit und beschränkte persönliche Dienstbarkeit
· Kombination verschiedener Sicherungsinstrumente
· Voraussetzungen für die Eintragung von Baulasten
· Freiwillige Verpflichtungserklärung
· Rechtsanspruch auf Eintragung
· Baulastenverzeichnis und Einsichtnahme
· Regelungsgehalt von Baulasten
· Planungsrechtlicher Inhalt
· Nutzungsbeschränkungsbaulasten
· Sicherung des Gebotes der nachbarlichen Rücksichtnahme
· Veräußerungsverbot, Nutzungsfestschreibung und Rückbauverpflichtung
· Arten der Baulasten (Zufahrtsbaulast, Abstandsflächenbaulast ,Stellplatzbaulast, Vereinigungsbaulast, Anbaulast)
· Rechtsfolgen, Rechtswidrigkeit/ Nichtigkeit von Baulasten
· Löschung, Rechtsschutz gegen Baulasten

Arbeitsmittel:

PC /Laptop /Tablet /Smartphone, stabile Internetverbindung,
Lautsprecher /Kopfhörer, Mikrofon, Chrome-Browser /Firefox /Edge oder Safari (aktuelle Versionen)

Dozent:

Klaus Germer, Rechtsanwalt , Erster Stadtrat a. D.

Datum: 19.04.2022

Zeit: 09:00 - 15:00 Uhr

Seminarort:
Web-Seminar

Veranstalter:
SIKOSA e.V.
Rebecca Polozek
0391 56540-36

Preis Mitglieder: 139 Euro

Preis Nichtmitglieder: 206 Euro