Seminarkalender

Thema:

Baulasten in der Praxis

VA-Nr.:

K 060.01/23-05

Bereich:

Bau und Umwelt

Baulasten sind ein wichtiges Instrument, um Verstöße gegen bauplanungs- und bauordnungsrechtliche Vorschriften zu heilen und für begünstige Grundstücke überhaupt eine Bebaubarkeit zu gewährleisten. Ziel des Web-Seminars ist es, die rechtssichere Anwendung der Baulasten aufzuzeigen. Anhand von Beispielsfällen aus der Praxis und der aktuellen Rechtsprechung werden die Unterschiede zwischen der öffentlich - rechtlichen Baulast und den Möglichkeiten, zivilrechtlichen Absicherungen z. B. durch Grunddienstbarkeiten, dargestellt.

SCHWERPUNKTE:
Rechtsnatur der öffentlich-rechtlichen Baulast
Rechtsgrundlage
Unterscheidung zwischen Baulast, Grunddienstbarkeit und beschränkte persönliche Dienstbarkeit
Kombination verschiedener Sicherungsinstrumente
Voraussetzungen für die Eintragung von Baulasten
Freiwillige Verpflichtungserklärung
Rechtsanspruch auf Eintragung
Baulastenverzeichnis und Einsichtnahme
Regelungsgehalt von Baulasten
Planungsrechtlicher Inhalt
Nutzungsbeschränkungsbaulasten
Sicherung des Gebotes der nachbarlichen Rücksichtnahme
Veräußerungsverbot, Nutzungsfestschreibung und Rückbauverpflichtung
Arten der Baulasten (Zufahrtsbaulast, Abstandsflächenbaulast, Stellplatzbaulast, Vereinigungsbaulast, Anbaulast)
Rechtsfolgen, Rechtswidrigkeit/ Nichtigkeit von Baulasten
Löschung, Rechtsschutz gegen Baulasten

DOZENT:
Klaus Germer - Rechtsanwalt, Erster Stadtrat a.D.

ARBEITSMITTEL:
PC /Laptop /Tablet /Smartphone, stabile Internetverbindung,
Lautsprecher /Kopfhörer, Mikrofon, Chrome-Browser /Firefox /Edge oder Safari (aktuelle Versionen)

Datum: 23.02.2023

Zeit: 09:00 - 14:30 Uhr

Seminarort:
Web-Seminar

Veranstalter:
SIKOSA e.V.
Franziska Schumann
0391 56540-32

Preis Mitglieder: 169 Euro

Preis Nichtmitglieder: 249 Euro